Berlokasi di Jl. Gajah Mada, Kel. Klandasan Ilir, Kec. Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan. Properti ini berdiri di atas lahan 5.363 m² dengan luas bangunan 32.835 m², terdiri dari 19 lantai dan area parkir 8 lantai, dilengkapi 3 + 1 unit lift.

Hotel ini memiliki total 184 kamar dengan klasifikasi:

• Premium – 94 kamar (4 × 8 m²)
• Premium Deluxe – 72 kamar (4 × 8 m²)
• Mayor Room – 6 kamar (4,5 × 8 m²)
• Governor Suite – 5 kamar (7,5 × 8 m²)
• Ambassador Suite – 2 kamar (8 × 8 m²)
• Presidential Suite – 1 kamar (12 × 8 m²)

Distribusi fasilitas per lantai:

• Lantai 1: Lobi, Restoran, Laundry, Ruang Meeting, Kolam Renang
• Lantai 2–3: Ruang Meeting dan Tempat Parkir
• Lantai 4: Ruang Meeting, Ballroom, dan Tempat Parkir
• Lantai 5–10: Tempat Parkir
• Lantai 5–14: Kamar Hotel dan fasilitas pendukung
• Lantai 15–19: Dalam konstruksi / belum difungsikan

Fasilitas umum hotel:

• Atrium Lobby Lounge (30 kursi)
• Harbour Coffee House (50 kursi)
• Kolam Renang (Whirlpools dan Jacuzzi)
• Ruang Meeting: Andaman Room, Beaufort Room, Arafura Room, Tasman Room, Mediteranian Room, Thyrenian Room, Carribean Room
• Ballroom (Sea View Ballroom)

Aset pendukung hotel:

• 2 unit Genset: 1.000 KVA & 810 KVA
• 4 unit Elektrik Boiler
• 4 unit Lift
• 2 unit Eskalator